Quartier Molson : un lieu emblématique tourné vers l'avenir
Le Quartier Molson redonne vie à un espace autrefois enclavé, en mettant en valeur l’héritage historique des faubourgs et offrant des vues spectaculaires sur le fleuve Saint-Laurent. Ce projet ambitieux repose sur 6 principes clés, qui guideront sa transformation en un quartier moderne et intégré au tissu urbain de Montréal.
- Reconsolider le tissu urbain
- Sublimer la relation du site à l’eau
- Générer une activité mixte vibrante
- Mettre en valeur les vestiges patrimoniaux de l’ancienne brasserie
- Créer un milieu de vie innovant et diversifié
- Intégrer des espaces publics de qualité
Un quartier mixte: commerces, hôtels et plus encore
Ce projet transformera le quartier en un milieu de vie dynamique, comprenant des services essentiels, des commerces, des hôtels, une offre touristique pour répondre aux besoins des résidents tout en attirant les visiteurs. Le Quartier Molson sera ancré dans les besoins de la communauté et deviendra une fierté montréalaise au rayonnement international.
Un immense parc public offrant des vues spectaculaires sur l'eau et l'ancienne brasserie
Le réseau d’espaces verts publics du site sera aménagé pour créer une connexion sans pareil avec le fleuve Saint-Laurent et dynamiser le secteur. Le parc Sohmer, un parc public de près de 150 000 pi ca, offrira des vues imprenables sur le fleuve, l’île Sainte-Hélène, et le pont Jacques-Cartier. Il se veut un hommage à l’histoire récréative de ce parc aujourd’hui disparu (concerts, cirque, vaudeville du 19ᵉ siècle) en s’alignant à son emplacement historique.
Un nouveau cadre urbain, plus connecté et humain
Priorité à la piétonnisation
Le projet de redéveloppement transformera le secteur en un quartier piétonnier et connecté, alliant mobilité durable, espaces publics vivants et une reconnexion visuelle avec le fleuve.
L’objectif est de créer un quartier piétonnier, avec des parcours urbains et des espaces de rassemblement publics qui favoriseront les déplacements à pied et à vélo grâce à des zones végétalisées et des infrastructures adaptées.
Maximisation des vues et de l'ensoleillement
Le projet préserve et valorise les vues protégées tout en créant de nouvelles percées visuelles vers le fleuve Saint‑Laurent, le mont Royal et le centre‑ville. Les hauteurs et l'implantation des bâtiments ont été soigneusement étudiées afin d'optimiser les vues, l'ensoleillement et l'intégration harmonieuse du quartier à son environnement.
Retisser le site à la ville et créer des parcours urbains
Le plan global revitalise un site historique en créant des espaces verts et publics innovants, connectés et respectueux de son passé, tout en répondant aux besoins actuels des résidents et visiteurs.
Il s'agit d'intégrer cet espace autrefois isolé à son environnement urbain, en le transformant en une destination accessible, reliant les quartiers voisins grâce à des parcours urbains améliorés.
Près de 5 000 logements: unités locatives spacieuses et logements hors marché
Le projet prévoit la réalisation de près de 5 000 logements, offrant une diversité de typologies adaptées aux besoins d'aujourd'hui et de demain, incluant plus de 1 000 logements hors marché, conformément au Règlement pour une métropole mixte (RMM) et à la vision d'un quartier inclusif et complet.
Un modèle de durabilité pour l'avenir
Le Quartier Molson se veut un modèle de développement immobilier durable pour le futur, intégrant des certifications LEED et BCZ ainsi qu'une potentielle boucle énergétique présentement à l’étude et des technologies avancées d’efficacité énergétique. Il pose les bases d’un quartier résilient, écologique et inspirant pour les générations futures.